Voici quelques conseils pour bien négocier le prix d'un bien nécessitant des travaux.

Pensez-vous à acheter une maison à rénover ? Vous ne vous trompez pas, car une propriété nécessitant quelques réparations offre un prix d'achat plus favorable comparé à une maison neuve. Surtout que l'évaluation immobilière n'est pas une science exacte. Le prix que suggère le vendeur peut généralement faire l'objet de négociations. 3 recommandations pour vous accompagner dans la négociation du coût d'acquisition d'un bien immobilier nécessitant des rénovations.

Quand vous constatez que le produit est évalué au-dessus de la moyenne par rapport à des articles similaires, c'est l'occasion de marchander avec le vendeur. N'hésitez pas à lui montrer des annonces de propriétés similaires en les imprimant pour le persuader. Étudier l'ampleur de la marge de négociation. Dans le secteur de l'immobilier, la latitude pour négocier varie chaque année. Elle est conditionnée par le contexte du marché, la nature du produit, l'équilibre entre l'offre et la demande, ainsi que la situation géographique… Il est donc conseillé de se renseigner sur la situation du marché local.

Évaluer le coût des travaux Le volume de travail est l'élément déterminant dans la discussion du coût d'un bien. Si les travaux sont à la responsabilité de l'acheteur, sollicitez une réduction du prix basée sur leur envergure. Une maison ancienne ou en mauvais état nécessite une remise à neuf majeure : remplacement de la charpente, restauration d'un toit... Il est donc facile pour vous de négocier son prix de vente. Faites appel à des experts en construction pour vous assister dans l'évaluation de l'ensemble des travaux à réaliser.

Si vous constatez que le bien immobilier nécessite des travaux et qu'il est listé par plusieurs agences, vos probabilités d'en faire l'acquisition sont considérables. Vous avez une grande latitude. La transaction d'un bien nécessitant des travaux peut prendre un certain délai. Faites preuve de patience et adoptez une approche plus tactique.